Термин «трипл нет (triple net)» широко используется в сфере коммерческой недвижимости на Западе и обозначает тип аренды, при котором арендатор несет ответственность за оплату практически всех операционных расходов объекта недвижимости помимо арендной платы.
В отличие от брутто-аренды (gross lease), где собственник покрывает значительную часть эксплуатационных расходов, в договоре трипл нет арендатор берет на себя обязательства по оплате:
- Налогов на недвижимость (Property Taxes): Налоги, взимаемые государственными и местными органами власти.
- Страхования (Insurance): Покрытие рисков, связанных с повреждением или разрушением объекта.
- Расходы на общее обслуживание (Common Area Maintenance – CAM): Затраты на содержание и ремонт общих площадей здания (например, парковки, коридоров, лифтов).
В некоторых случаях, договор трипл нет может также включать в себя дополнительные расходы, такие как расходы на ремонт крупных систем здания (например, HVAC системы), что превращает его в NNN-аренду (Net-Net-Net). Важно внимательно изучить договор аренды, чтобы понять, какие именно расходы входят в сферу ответственности арендатора.
Трипл нет аренда привлекательна для инвесторов в коммерческую недвижимость, поскольку перекладывает значительную часть операционных рисков на арендатора. Для арендатора же такой тип аренды может быть более выгодным при долгосрочной аренде и возможности точного планирования бюджета, но требует тщательного финансового анализа и планирования.
Что значит Трипл С?
Трипл-сек (от фр. Triple Sec — «тройной сухой») — ликёр с ароматом апельсина, похож на ликёр Кюрасао (Curaçao), но менее сладкий и не имеет цвета. Содержание алкоголя — 15—40%, плотность — 1,09. Был изобретён в 1834 году Жан-Батистом Комбье в городе Сомюре (Франция).
Что означает Ту дабл трипл?
triple-double, дословно тройной двойной или тройной дубль) — баскетбольный термин, означающий набор игроком в одном матче в трёх статистических показателях не менее 10 пунктов (то есть двузначного числа).
Как понять что игра трипл эй?
Термин «Triple-I» (или «трипл-и») используется для обозначения инди-игр, которые по своим масштабам, качеству исполнения и амбициям приближаются к играм класса AAA. В отличие от последних, разрабатываемых крупными студиями с огромными бюджетами, Triple-I проекты создаются независимыми разработчиками (инди-разработчиками).
Ключевые отличительные черты игр Triple-I:
- Высокий уровень качества: Графика, звук, геймплей и сюжетная линия соответствуют высоким стандартам, сопоставимым с играми AAA.
- Значительный объем работ: Разработка таких игр требует значительных временных и трудовых затрат, сопоставимых с проектами меньшего масштаба AAA.
- Высокие амбиции: Разработчики Triple-I-игр стремятся создать уникальный и запоминающийся игровой опыт, не уступающий по качеству игровой индустрии.
- Финансирование: В отличие от AAA-проектов, финансирование Triple-I игр часто осуществляется за счет краудфандинга (Kickstarter, Patreon и др.), грантов или независимого инвестирования.
Возникновение категории Triple-I стало возможным благодаря развитию краудфандинговых платформ, которые позволяют независимым разработчикам собирать необходимые средства для реализации амбициозных проектов. Это дало им возможность конкурировать с крупными студиями, предлагая высококачественные игры с оригинальными идеями и подходами.
Важно отметить, что Triple-I – это не строго определенная категория с четкими критериями. Это скорее описательный термин, указывающий на высокое качество и амбиции инди-проекта. Граница между Triple-I и обычными инди-играми размыта и зависит от субъективной оценки.
Что нужно для трипл дабл?
Трипл-дабл (triple-double) – это статистический показатель в баскетболе, характеризующий выдающуюся игру отдельного игрока за один матч. Он означает достижение игроком не менее десяти пунктов (двузначное число) в трёх из следующих пяти статистических категорий:
- Очки (Points)
- Подборы (Rebounds)
- Результативные передачи (Assists)
- Перехваты (Steals)
- Блок-шоты (Blocks)
Например, игрок, набравший 12 очков, 15 подборов и 11 результативных передач, выполнил трипл-дабл. Важно отметить, что достижение трипл-дабла свидетельствует о высоком уровне универсальности игрока, его способности эффективно влиять на игру в различных аспектах: как в атаке, так и в защите.
Достижение трипл-дабла – достаточно редкое явление, особенно в контексте регулярных сезонов. Игроки, регулярно делающие трипл-даблы, считаются элитными универсалами и часто входят в число лучших баскетболистов мира. История НБА полна ярких примеров таких игроков, как Оскар Робертсон, Уилт Чемберлен, Рассел Уэстбрук, Леброн Джеймс и многие другие, известных своими выдающимися статистическими показателями и многочисленными трипл-даблами.
Интересный факт: наибольшее количество трипл-даблов за карьеру в НБА принадлежит Расселу Уэстбруку. Его достижение служит свидетельством не только его невероятного таланта, но и выдающейся работоспособности и преданности игре. Анализ статистики трипл-даблов позволяет оценить не только индивидуальные достижения игроков, но и тактические особенности команд и игровые стратегии.
Кого брать на трипл дабл?
Для Трипл Дабл оптимальны дальнебойцы и метатели, обеспечивающие безопасный переброс мяча через препятствия для результативных бросков.
Роза – идеальный выбор, ее Супер минимизирует урон, аналогично эффективности в Броул Боле. В качестве альтернативы рассмотрите Скуика.
- Ключевые факторы: дальность атаки, возможность безопасного паса, выживаемость.
Как отличить Баленсиага Трипл С от подделки?
Аутентичность Balenciaga Triple S определяется тремя ключевыми моментами: рельефным логотипом, информацией на упаковке (справа, на одном ребре), и многослойной верхней частью из нубука, замши или кожи.
В комплекте: кроссовки и тканевый чехол. Обращайте внимание на качество материалов и исполнения – это залог подлинности.
Почему вещи Баленсиага такие дорогие?
Высокая стоимость продукции Balenciaga обусловлена несколькими взаимосвязанными факторами, выходящими за рамки простой себестоимости материалов и производства. Позиционирование бренда как люксового ключевым образом влияет на ценообразование. Balenciaga сознательно избегает доступных ценовых сегментов, поддерживая эксклюзивность и престиж своей продукции. Продукция, продаваемая по цене 19,99$, просто не соответствует стратегии бренда и его целевой аудитории.
Следует отметить, что цена включает в себя не только затраты на материалы премиум-класса и высококвалифицированный труд, но и стоимость бренда, репутации и маркетинга. Знаменитый логотип Balenciaga – это не просто этикетка, а символ статуса, стиля и принадлежности к определенному сообществу. Покупка изделия Balenciaga – это инвестиция не только в одежду или аксессуар, но и в образ жизни, социальный капитал и эксклюзивность.
Вклад в высокую стоимость вносят следующие факторы:
- Использование высококачественных материалов: Balenciaga часто использует редкие ткани, кожу экзотических животных (в рамках законодательства), и другие материалы премиального качества.
- Тщательное изготовление: Процесс производства характеризуется высокой степенью ручного труда и строгим контролем качества, что требует значительных затрат.
- Инновационный дизайн: Balenciaga известен своими новаторскими дизайнерскими решениями и влиянием на модные тренды, что увеличивает стоимость продукта.
- Эксклюзивность и ограниченные коллекции: Выпуск лимитированных коллекций и редких моделей усиливает спрос и, соответственно, цену.
- Маркетинг и продвижение: Значительные инвестиции в маркетинг, рекламные кампании и брендинг влияют на формирование имиджа и цены.
Таким образом, высокая цена на продукцию Balenciaga – это ценовая стратегия, неотделимая от имиджа, ценностей и позиционирования бренда на рынке роскоши.
Почему трипл дабл?
Термин «трипл-дабл» (от англ. triple-double) в баскетболе обозначает достижение игроком в одном матче не менее десяти очков (двузначное число) в трех различных статистических категориях.
Традиционно к таким категориям относятся:
- Очки (Points)
- Подборы (Rebounds)
- Передачи (Assists)
Однако, трипл-дабл может быть достигнут и с использованием других статистических показателей, таких как: перехваты (Steals), блокированные броски (Blocks), и даже потери (Turnovers), хотя это встречается значительно реже. Важно отметить, что во всех трёх категориях должно быть достигнуто как минимум 10 единиц.
Достижение трипл-дабла считается значительным достижением, демонстрирующим универсальность и высокий уровень мастерства игрока, его способность эффективно влиять на игру во всех аспектах – от атаки до защиты.
Среди известных баскетболистов, неоднократно добивавшихся трипл-даблов, выделяются такие легенды, как Оскар Робертсон и Уилт Чемберлен, а в современном баскетболе – Расселл Уэстбрук, известный своим впечатляющим количеством трипл-даблов. Частота достижения трипл-даблов зависит от стиля игры, позиции игрока и общего уровня игры команды.
- Редкость достижения трипл-дабла делает его особенно ценным событием для болельщиков и аналитиков.
- Анализ статистики трипл-даблов позволяет оценить многогранность игрока и его влияние на результат матча.
Как считается трипл дабл?
Трипл-дабл в баскетболе – это элитное достижение, ключевое для оценки универсальности игрока.
Игрок получает трипл-дабл, когда в одной игре набирает не менее 10 пунктов в трёх из следующих статистических категорий: очки, подборы, передачи, блок-шоты и перехваты.
- Важно: все три показателя должны быть ≥10.
Это демонстрирует высочайший уровень доминирования во всех аспектах игры.
Что значит Ту дабл трипл?
Трипл-дабл – это феноменальное достижение в баскетболе, обозначающее одновременное выполнение игроком трех статистических показателей на уровне не менее 10 единиц за один матч.
Классический пример: 10 очков, 10 подборов, 10 результативных передач. Однако, это гибкое понятие, включающее различные комбинации из трех статистических категорий (очки, подборы, передачи, блок-шоты, перехваты).
Сколько стоит Balenciaga Triple S?
Рекомендованная розничная цена кроссовок Balenciaga Triple S составляет 29 990 рублей. Однако, следует учитывать, что фактическая стоимость может варьироваться в зависимости от нескольких факторов.
Факторы, влияющие на цену:
- Место покупки: Цена может отличаться в зависимости от магазина (бутик Balenciaga, крупные ритейлеры, онлайн-площадки). Официальные магазины обычно устанавливают рекомендованную цену, в то время как другие продавцы могут предлагать скидки или наценки.
- Сезон и наличие: Наличие товара на складе может влиять на цену. Лимитированные коллекции или расцветки, как правило, дороже.
- Состояние товара: Покупка новых кроссовок в оригинальной упаковке, естественно, дороже, чем б/у варианты.
Дополнительная информация:
Модель Balenciaga Triple S известна своим объемным дизайном и многослойной подошвой. Кроссовки часто копируются, поэтому при покупке важно обращаться к проверенным продавцам для гарантии подлинности. Обратите внимание на качество материалов, прошивку и маркировку для верификации оригинальности товара.
Как понять что Balenciaga оригинал?
Аутентификация товаров Balenciaga требует внимательного осмотра ряда ключевых признаков. Упаковка играет важную роль в определении подлинности. Оригинальная обувь Balenciaga поставляется в белой коробке с четко вдавленным, а не напечатанным, логотипом бренда. Качество печати и тиснения логотипа – один из первых признаков, на которые следует обратить внимание. Неровности, нечеткость или расплывчатость указывают на подделку.
Внутри коробки, помимо самих кроссовок, обнаруживаются индивидуальные пыльники с надписью «Balenciaga». Обратите внимание на шрифт: он должен быть тонким, четким и соответствовать фирменному стилю бренда. Любые несоответствия в шрифте, размере букв или их расположении – тревожный сигнал.
Кроме пыльников, в комплекте часто присутствует брендированная салфетка для ухода за текстильными элементами обуви. Наличие или отсутствие данного аксессуара зависит от модели и коллекции, но его присутствие может служить дополнительным подтверждением оригинальности.
Дополнительные факторы, требующие проверки:
- Качество материалов: Оригинальные Balenciaga изготавливаются из высококачественных материалов. Проверьте качество кожи, ткани, фурнитуры. Подделки часто используют материалы низкого качества с заметными дефектами.
- Номер артикула: Проверьте наличие и соответствие номера артикула, указанного на коробке, бирках и самой обуви. Этот номер можно проверить на официальном сайте Balenciaga.
- Серийный номер: В некоторых моделях присутствует серийный номер, позволяющий идентифицировать конкретную пару обуви. Проверьте его наличие и подлинность.
- Место покупки: Приобретайте обувь Balenciaga только у авторизованных ритейлеров или на официальном сайте бренда, чтобы минимизировать риск покупки подделки.
Важно: Если у вас есть сомнения в подлинности товара, обратитесь к эксперту или специалисту по аутентификации товаров класса люкс.